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 南京玄武凯发绿化工程有限责任公司 
南京玄武凯发绿化工程有限责任公司

玄武门片区位于玄武区西北部,域内以鼓楼广场为轴心,纵轴沿中央路向北至中央门立交桥、护城河、神策门公园,横轴沿北京东路向东至太平门,内含玄武湖、太平门至神策门段明城墙和北极阁山,呈环湖抱墙之势。东北沿玄武湖与锁金村接壤,西以中央路为界与鼓楼区相望,南以北京东路为界与新街口街道、梅园街道毗邻。面积6.54平方公里。南京市委、市政府所在地。辖区有玄武湖公园、明城墙、古台城、古鸡鸣寺、玄奘寺、北极阁山、九华山公园等风景名胜;有南京明城垣史博物馆、中科院南京古生物博物馆;有傅抱石故居、徐悲鸿纪念馆、宋子文公馆等人文景观;有中科院南京古生物研究所、中国科学院土壤、地理和湖泊研究所等国家级单位;有省气象局、科技厅、卫生厅、商务厅,市规划建设展览馆,省肿瘤医院、市口腔医院等省市机关事业单位。

该片区行道树约1570株;绿地、游园、广场面积约22万平方米。

第一节 养护总平面图

第二节 养护技术特点

凯发娱乐 www.meinuge.com 、绿化养护总体技术方案

(一)绿化养护目标

    按照《南京市城市绿化养护技术规程(试行)》的要求精心组织养护,系统地掌握凯发设施养护动态,达到《南京市城市绿化养护质量等级标准(试行)》一级标准。另须符合《江苏省城市凯发绿化植物养护技术规定》及相关的行业规范。

(二)达到养护目标的保障措施

1、制定科学合理的养护工作计划:根据本项目特点、难点,制定年度养护工作计划,按照一年四季分别采取相适应的管理措施。项目部制定月度、周度工作计划,班组长制定日工作计划,并及时反馈执行情况。

2、制定科学合理的养护技术方案:根据本项目特点,由专业技术项目组拟定操作性强的技术方案,方案必须通过公司技术部讨论、论证后方能实施。

3、建立巡查制度:制定科学严格的巡查制度,每天安排专人对本项目范围内的绿化进行巡查巡检,发现问题立即上报。同时运用现代化管理手段,本项目组所有人员加入本项目QQ群、微信群,发现问题立即上传照片,及时整改,并回复整改后效果。

4、培训与考核:安排专业的凯发绿化班组对本项目进行养护,定期对养护人员进行专业培训,熟练掌握养护作业流程、规章制度,提高养护质量水平,确保养护质量达标,同时定期对养护作业人员进行考核评比,与绩效挂钩。

5、车辆安排:安排专门的巡查车辆每天巡查,应急车辆随时待命。同时做好车辆安全检查工作。

6、作业工具:做好作业工具、材料摆放工作,专人保管。养护期间所需的肥料、农药等由专人保管,建立进出库登记制度。

7、建立周例会、月例会制度:绿化养护班组长对班组成员召开一周两次会议,安排周计划、监督完成进度和质量,落实到人;项目经理每周负责对绿化养护班组长召开例会,听取各组长工作汇报,并对周工作任务进行分解、安排,对存在的问题提出建议和改进措施,并落实到人。每月由分管领导对项目经理召开例会,听取项目经理工作汇报,对存在问题给与协调解决,并监督养护进度等。

8、养护档案管理:建立健全养护台帐,由专业人员负责,资料记录详细、分类清晰、数据真实。编制月度养护总结及月度养护计划,符合季节特点,具有针对性。并按甲方要求的时间将每月的管养总结及下月工作计划报送甲方。

9、智慧凯发综合管理系统:我公司每天把当天的养护工作拍照,并将工作照片进行整理归档,按照智慧凯发系统的分类,每日准时报送当天养护工作内容,便于甲方及第三方考核人员实时动态掌握我公司每日养护工作现状,更加直观高效地对接管理,及时进行监督指导,以便我公司及时整改、修正。

、卫生保洁总体技术方案

(一)卫生保洁目标

达到本项目招标文件以及甲方要求。绿化生产垃圾(如:树枝、树叶、草沫等)重点地区路段能做到随产随清,其它地区和路段做到日产日清;绿地整洁,无砖石瓦块、筐和塑料袋等废弃物,实行动态保洁。栏杆、园路、桌椅、井盖和牌饰等凯发设施完整,做到及时维护和油饰。

(二)达到卫生保洁目标的保障措施

1、建立巡查制度:制定科学严格的巡查制度,每天安排专人对本项目范围内的卫生情况进行巡查巡检,发现问题立即上报。同时运用现代化管理手段,本项目组所有人员加入本项目QQ群、微信群,发现问题立即上传照片,及时整改,并回复整改后效果。

2、培训与考核:定期对保洁人员进行专业培训,熟练掌握养护作业流程、规章制度,提高保洁质量水平,确保保洁质量达标,同时定期对保洁作业人员进行考核评比,与绩效挂钩。

3、明确责任:班组长明确保洁人员的责任范围,责任到人,严禁出现保洁空当和踢皮球现象。

4、作业工具:做好作业工具、清洁材料摆放工作,专人保管,进出库登记。

5、建立周例会、月例会制度:卫生保洁班组长对班组成员召开一周两次会议,安排周计划、监督完成进度和质量,落实到人;项目经理每周负责对卫生保洁班组长召开例会,听取各组长工作汇报,并对周工作任务进行分解、安排,对存在的问题提出建议和改进措施,并落实到人。每月由分管领导对项目经理召开例会,听取项目经理工作汇报,对存在问题给与协调解决,并监督养护进度等。

7、养护档案管理:建立健全卫生保洁台账,由专业人员负责,资料记录详细、分类清晰、数据真实。编制月度卫生保洁总结及月度卫生保洁计划,具有针对性。并根据甲方要求将每月的总结及下月工作计划报送甲方。

(三)卫生保洁总体要求

1、整体保洁:组织人员对本项目范围内发现的问题及时进行保洁,确?;肪痴嗲逅?。垃圾箱及垃圾堆放点外观整洁,无积陈垃圾,无卫生死角;垃圾日产日清,严禁焚烧垃圾和枯枝落叶;凯发废弃物(如树枝、树叶、草屑等)随产随清;各类凯发设施整洁美观,定期清洗;及时清除或覆盖非法小广告。

2、各类设施、绿地及水体保洁:确保栏杆、园路、桌椅、木栈道、路灯、雕塑、井盖、标牌、停车场等干净整洁;绿地无垃圾和人畜粪便;及时清理水面漂浮垃圾,并按浮游生物季节特性对其进行适度打捞,确保水体清洁无污染。

3、废物箱、垃圾房保洁:废弃物、垃圾房外观保持清洁,垃圾及时清理,并根据天气温度喷药防治蚊蝇。

4、垃圾收集及运送:保洁人员加强对管区的动态巡查,垃圾运送至甲方指定的垃圾填埋场或处理场,禁止装运其它地方的垃圾到垃圾填埋场或处理场倾倒。

、各类设施维护总体技术方案

(一)各类设施维护目标

达到本项目招标文件以及甲方要求。栏杆、园路、桌椅、井盖和牌饰;广场游园的各类等凯发设施小品完整,做到及时维护和油饰。

(二)达到各类设施维护目标的保障措施

1、 制定科学合理的设施维护工作计划:根据本项目设施特点,制定维护、维修、检查工作计划。尤其涉及安全的设施,加强检查、维护的频次。

2、建立巡查制度:制定科学严格的巡查制度,每天安排专人对本项目范围内的各类设施进行巡查巡检,发现问题立即上报。同时运用现代化管理手段,本项目组所有人员加入本项目QQ群、微信群,发现问题立即上传照片,及时整改,并回复整改后效果。

3、作业工具:做好作业工具、维修材料摆放、储备工作,专人保管,建立进出库登记制度。

4、明确责任:班组长明确维护人员的责任范围,责任到人。

5、建立周例会、月例会制度:设施维护班组长对班组成员召开一周两次会议,安排周计划、监督完成进度和质量,落实到人;项目经理每周负责对设施维护班组长召开例会,听取各组长工作汇报,并对周工作任务进行分解、安排,对存在的问题提出建议和改进措施,并落实到人。每月由分管领导对项目经理召开例会,听取项目经理工作汇报,对存在问题给与协调解决,并监督养护进度等。

6、养护档案管理:建立健全设施维护台账,由专业人员负责,资料记录详细、分类清晰、数据真实。编制设施维护总结及月度设施维护计划,具有针对性。并根据甲方要求将每月的总结及下月工作计划报送甲方。

(三)各类设施维护总体要求

1、每周对公共设施(包含但不限于树池覆盖、栏杆、井盖、标示标牌、警示牌、硬质铺装、园路、坐凳、木栈道、景灯、雕塑、廊亭等)作一次全面的检查,发现缺损和裂缝等,及时修补复原,保持美观。

2、每天对各类照明灯具的外观和照明度进行检查,发现损坏,及时上报。

3、及时检查排水污水管网、污水设施等,并保持完好。

4、如发现绿地占用、绿化设施被人为损坏或偷盗事件,立即予以制止,并及时向甲方汇报。

第三节 养护难点

1、中央路

是一条南北走向的交通干道,北起中央门,南至鼓楼广场,全长3324米,与本初子午线完全平行。中央路是1930年代国民政府首都计划的一部分,在鼓楼以北的空旷地带开辟这条笔直的南北道路,沙石路面,宽8米,最初名为子午线路。1945年改称中央路。1950年代以后,南京中央门以北地区得到建设,又设置中央门长途汽车站和南京火车站,于是中央路成为连接南京老城区与城北地区的交通主干道,交通流量巨大,于是拓宽为40米,为双向八车道。中央路行道树为法桐,约有600余株。

养护重难点:

1、中央路绿岛岛头色彩单一;

2、行道树树池老化严重,塑木边框隆起,对行人有安全隐患。

3、部分法桐树龄较大,病虫害较多,行道树空腐严重,存在较大的安全隐患。此外,由于部分行道树法桐断膀,造成树木独膀、偏冠,已失去观赏价值。

4、法桐枝叶长势茂盛的同时,也影响到了临街住户的正常生活。部分法桐枯枝较多,对树下过往的行人存在安全隐患。

5、因部分法桐枝叶茂盛,遮挡附近居民阳光、交通信号灯及标识标牌等,频繁被市民12345工单投诉。

建议:

1、在中央路部分光照条件较好的绿岛岛头,可做色彩提升,种植彩叶灌木和宿根花卉,如金陵黄枫、团状簇生的美女樱和银叶菊,灵动活泼、柔和淡雅对比强烈,构成鲜明的色带。

2、行道树树池塑木边框隆起的部分,积极联系市政部门,对树池边框进行维修;我方对部分因树根隆起的格栅进行切割,重新铺设,以消除安全隐患。

3、建议对空腐严重、有安全隐患的及因车祸造成独膀、偏冠、无景观价值的法桐进行伐除处理。

4、对于临街建筑物一侧的行道树,应对过长枝条进行短截修剪处理,防止枝条扫瓦、堵门、堵窗,影响室内采光和安全。对枯枝进行修剪处理后,为防止伤口因水渍、病虫害侵入而腐烂,应做防腐处理:在伤口处涂?;ぜ粱蛴盟赜头獗丈丝?,或包扎塑料布等加以?;?,促进愈合。当我方接到12345工单后,立即安排工作人员与当事人联系随即赶赴现场查看,及时解决问题,为人民群众排忧解难。

2、鸡鸣寺路

南起市府门前路,北至解放门。建于西晋,是南京最古老的梵刹之一,自古有“南朝四百八十寺”之首寺美誉的鸡鸣寺位于此道路。如今每年早春到鸡鸣寺路赏樱,亦成为南京一项旅游盛事。

养护重难点

1、?;臼?,人流量大,游客多有践踏路侧绿地,导致路侧绿地黄土裸露严重,非常影响美观。

2、鸡鸣寺路?;ㄆ分种诙?,有早樱、晚樱、还有夹杂在其中的桃树,而部分?;ㄒ牙匣?。

3、?;ㄌ炫2『ρ现?。

建议:

1、对部分人为践踏严重的鸡鸣寺路路侧绿地铺设植草格,播撒草籽。

2、建议迁移部分夹杂在其中的桃树及晚樱,伐除部分老化、无景观价值的早樱,重新规划,统一品种进行栽植。

3、针对?;ㄌ炫2『?,可采用人工捕杀天牛成虫、药水喷洒防治天牛成虫及人工掏挖天牛幼虫相结合的方式,对天牛展开全面围剿。在?;ㄊ鞲缮嫌行孪食婵?、虫粪的行道树进行人工掏挖,使用钢丝从虫孔内勾出幼虫,减小伤口,减少对树木的伤害。亦可试点采用新型杀虫剂,对鸡鸣寺路?;ㄌ炫2捎萌斯づ缛饕┘两蟹乐?。鸡鸣寺路?;ǖ奶炫C鹕庇α凳姓笤阂约氨奔蠼型骋徊渴?,群防群治。

 3、玄武门绿地

玄武门绿地是毗邻南京规划建设展览馆前、玄武湖公园前的绿地,是很多市民日常休憩、锻炼的场所。

养护重难点:

随着南京玄武湖公园的免费开放,游客、市民数量暴增,原先建设的园路宽度,已不能满足市民通行的需要,许多市民选择从草坪上通行。

建议:

对部分人为践踏严重的园路一侧铺设植草格,播撒草籽,在增加园路宽度,方便市民通行,同时保证绿地的景观效果。

4、易发五洲绿地

位于南京市中央路东侧,绿地面积为4000平方米。绿地紧邻南京明城墙风景区,整体为三面靠近建筑物,一面临中央路。主要苗木有:银杏,桂花,紫叶李,红花继木,杜鹃,红花酢浆草以及玉簪等。

养护重难点

1、因周边店家及人流量较大,工作日早高峰吃早饭的行人,随手将食物垃圾丢弃在临街绿地一侧;

2、车辆乱停乱放现象严重。

建议:

1、工作人员在工作日早高峰,对过往行人在绿地内随手丢弃垃圾行为进行耐心劝阻,同时加强对临街绿地内的卫生保洁工作,以保证道路整体景观效果。

2、我工作人员在积极耐心的与停放车辆居民深切沟通过后,积极劝阻居民将车辆有序的停放在游园以外的可停放区域。

5、太平北路:位于南京市主城区中心东北侧,全长约1.8千米,宽20米,北到北京东路,南至中山东路,是主城区域内为数不多的绿色杉林大道,路边绿树掩映,环境优美。太平北路北段是现代风格,在北段的每一个路口都有高档写字楼,如:太平商务大厦、长城大厦、成贤大厦等。南段则是以南京1912街区为主体的民国风格。这两种风格,在明御河的两岸矗立,给人一种对比的美丽。北岸是都市的繁华和繁忙,南岸则是民国风味的休闲街区和闹中取静的南京图书馆。行道树以水杉、核桃树、法桐为主。

养护重难点

1、太平北路1912一侧,商家夜间搬运货物,直接站在绿化带下货,然后向慢车道上传递,长此反复,黄土裸露严重,非常影响景观效果,多次补植过花灌木和草坪,但效果甚微。

2、绿岛沿线部分籽播花卉长势不良。

3、核桃树的病虫害严重,断枝较多。

建议:

1、拟在在黄土裸露的绿化带上铺设了植草格,再回填上土方,后重新铺设上草坪。通过精心养护,搬运货物的商家踩不到长在植草格中的草根,草坪绿意盎然,可成功解决黄土裸露的问题。

2、对绿岛沿线的籽播花卉,我们将虚心求教,努力学习,积极探索,反复尝试,寻找出适合太平北路绿岛沿线的籽播花卉。

3、危害核桃树的主要有芳香木蠹蛾和豹纹木蠹蛾。 芳香木蠹蛾幼虫群集在核桃树干基部及根部蛀食皮层,使根颈部皮层开裂,排出深褐色的虫粪和木屑,并有褐色液体流出。使树势逐年衰弱,甚至整株枯死。豹纹木蠹蛾幼虫蛀食枝干的皮层和木质部,破坏输导组织,使受害枝枯死,树势衰弱,受害严重时可引起全株死亡。

灭杀木蠹蛾主要采用诱杀成虫,5-6月成虫盛发期设置黑光灯或杀虫灯诱杀成虫。幼虫可用弯有小钩的钢丝从蛀道上部的排粪孔刺入蛀道,钩杀幼虫或蛹。药剂防治.可用干虫净喷树干;对蛀入髓部的幼虫,可用棉球蘸40%氧化乐果乳油50倍,或50%敌敌畏乳剂30-50倍液,塞入排粪孔,或直接将药液注入虫道后,用泥密封排粪孔杀虫;用打孔注药法防治,即在树干基部(离地面30-70㎝的树干上),用摇弓钻或树干注射仪斜向下45°左右的小孔(深5厘米),将“树虫净”药瓶刺破后插入孔内,用药量视树干粗细增减。

加强巡查,及时防治核桃树虫害,一旦发现树木断枝,及时清除。

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